巣鴨日伸ハイツ

  • 東京都豊島区巣鴨二丁目

  • 都営三田線 / 巣鴨駅 徒歩4分

  • 1977年築 / 7階建 / 18戸 / SRC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
3,380万円
82.0万円/㎡
相場
3,426万円
83.2万円/㎡
1,832
2,895
3,958
5,021
AI査定結果
推定相場価格
3,426万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,895万円〜3,958万円
70.3万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月25日
巣鴨日伸ハイツ
3,380万円（82.0万円/㎡）/ 4階 / 41.2㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は71.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/153,380万円82.0万円4階 41.2㎡ 1LDK北
2025/04/013,280万円79.6万円4階 41.2㎡ 1LDK北西
2025/02/202,580万円62.6万円4階 41.2㎡ 1R北西
2024/10/152,480万円60.2万円4階 41.2㎡ 1DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は72.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
巣鴨日伸ハイツ
豊島区巣鴨二丁目
巣鴨駅4分 3,380万円82.0万円41.2㎡1LDK4階 / 7階建 北1977年18戸SRC
2024/02/23メゾン東長崎
豊島区長崎五丁目
東長崎駅6分 2,490万円61.9万円40.22㎡2DK4階 / 5階建 南1982年12戸RC
2024/12/21サーラ要町
豊島区要町三丁目
千川駅2分 2,980万円77.4万円38.51㎡2DK3階 / 5階建 南西1977年23戸RC
2025/03/29藤ハイツ
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅5分 2,780万円64.2万円43.27㎡1DK1階 / 5階建 南西1974年20戸RC
2025/04/13千早町ローヤルコーポ
豊島区千早二丁目
要町駅9分 2,680万円62.2万円43.09㎡1LDK4階 / 4階建 西1976年38戸RC
2025/07/02メゾン池袋要町
豊島区要町二丁目
要町駅6分 3,499万円82.2万円42.56㎡1LDK2階 / 4階建 南1982年16戸RC
2025/05/16モナーク西池袋
豊島区要町一丁目
要町駅1分 4,199万円90.0万円46.63㎡1LDK4階 / 6階建 南1978年17戸RC
2023/12/12セントラルクレオ
豊島区池袋本町三丁目
板橋駅12分 2,020万円62.2万円32.5㎡1LDK1階 / 7階建 西1980年22戸RC
2025/04/08サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 3,480万円80.6万円43.2㎡1R7階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2024/01/25ビッグ武蔵野池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 2,400万円62.9万円38.16㎡1LDK2階 / 4階建 南1982年23戸RC
2025/05/22宏和マンション池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 3,580万円87.7万円40.84㎡2LDK1階 / 7階建 南西1979年37戸RC
2024/11/03パラスト池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 2,980万円83.5万円35.7㎡1LDK8階 / 10階建 南西1978年35戸SRC
2024/12/09池袋ソーケンマンション
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 2,590万円68.3万円37.91㎡2DK2階 / 7階建 南西1978年13戸RC
2025/07/08池袋陽光マイコーポ
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 2,200万円63.7万円34.56㎡2DK2階 / 4階建 西1975年28戸RC
2023/07/04西池袋ローヤルコーポ
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 2,580万円73.3万円35.18㎡1DK1階 / 9階建 南東1978年52戸SRC
2025/07/11信用マンション
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 2,630万円77.2万円34.07㎡2DK4階 / 4階建 北1981年25戸RC
2023/06/17三恵池袋ハイツ
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 3,099万円75.3万円41.18㎡1LDK7階 / 10階建 南1975年27戸RC
2024/12/21マンションヴィップ北池袋
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅3分 3,280万円65.4万円50.13㎡3DK4階 / 4階建 南1981年31戸RC
2024/05/02池袋グリーンコーポ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅5分 2,350万円73.8万円31.86㎡31.3階 / 5階建 北東1974年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、豊島区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は豊島区の平均と比較して5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
豊島区
86.3万円/㎡
前年比+10.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名巣鴨日伸ハイツ
所在地東京都豊島区巣鴨二丁目
交通都営三田線巣鴨駅徒歩4分
築年月1977年
階数7階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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